{"id":1352,"date":"2018-05-08T11:39:29","date_gmt":"2018-05-08T11:39:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sind-luzyfuerza-cap.org.ar\/slyf\/?page_id=1352"},"modified":"2024-01-08T12:54:57","modified_gmt":"2024-01-08T12:54:57","slug":"complejos","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.sind-luzyfuerza-cap.org.ar\/slyf\/secretarias\/complejos\/","title":{"rendered":"Complejos en ejecuci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

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Secretar\u00eda de Vivienda<\/h6>\n

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Complejo Irala<\/span><\/h4>\n

[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”20px”][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_column_text]<\/p>\n

EL CONSEJO DIRECTIVO DEL SINDICATO DE LUZ Y FUERZA CAP. FED. \u00a0<\/strong><\/span>
\nPor Intermedio de la Secretaria de Vivienda y Obras \u2013 Cooperativa de Vivienda<\/strong><\/span><\/p>\n

INFORMA<\/strong><\/h6>\n
COMPLEJO HABITACIONAL DE <\/strong><\/h6>\n
AV. MARTIN GARCIA 272\/84 \u2013 IRALA 82\/90<\/strong><\/h6>\n

Se informa a las Compa\u00f1eras\/ros de nuestro gremio que como consecuencia de encontrarse la posibilidad de dar comienzo a la correspondiente construcci\u00f3n de 128 viviendas y 43 cocheras descubiertas y semicubiertas, est\u00e1 abierta la inscripci\u00f3n, hasta completar el cupo de unidades, para conformar la documentaci\u00f3n necesaria.
\nEl nuevo complejo se desarrollara con la participaci\u00f3n de la Secretaria de Vivienda y H\u00e1bitat dependiente del ministerio del Interior, Obra P\u00fablica y Viviendas de la Naci\u00f3n, el Instituto de la Vivienda de la C.A.B.A., la financiaci\u00f3n del Banco Ciudad de Buenos Aires y nuestra Cooperativa de Vivienda Luz y Fuerza.
\nYa encontr\u00e1ndose firmado el Contratos de Fideicomiso entre las partes pertinente<\/p>\n

[\/vc_column_text][vc_empty_space][vc_accordion active_tab=”false” collapsible=”yes” style=”accordion”][vc_accordion_tab title=”Requisitos” title_color=”#1e73be”][vc_row_inner row_type=”row” type=”full_width” text_align=”left” css_animation=””][vc_column_inner width=”5\/6″][vc_column_text]<\/p>\n\n\n\n
\n

1) Ser personas F\u00edsicas mayores de edad o civilmente emancipado los titulares.
\n2) Tener ingresos comprobables.\u00a0Se suman los del grupo familiar.<\/strong>
\nEmpleados en relaci\u00f3n de dependencia: antig\u00fcedad m\u00ednima 1 a\u00f1os o 6 meses en actual y correlatividad
\nlaboral de 1 a\u00f1os en anterior
\nTrabajador independiente y Monotributistas: antig\u00fcedad m\u00ednima de 1 a\u00f1os inscripto en afip.
\n3)\u00a0No ser propietario total o parcialmente de un inmueble en el Territorio Nacional (Los beneficiarios tendr\u00e1n que tramitar en el Registro de la Prop. Inmueble el informe de titularidad dominial tanto de C.A.B.A. como de Provincia de Bs As). Todos los mayores de 18 a\u00f1os.<\/strong>
\n4) No podr\u00e1 ser beneficiario de otra adjudicaci\u00f3n de vivienda por parte del Estado Nacional de las Provincias y\/o gobierno de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires. Todos los integrantes del grupo familiar.
\n5) No estar inhabilitado o inhibido judicialmente, cualquiera sea el origen de la causa, para transacciones financieras. Se deber\u00e1 Presentar informe de \u2013Inhibici\u00f3n 02 del Registro de la propiedad inmueble de capital. Todos los mayores de 18 a\u00f1os.
\n6) No tener causas judiciales que obstaculicen el otorgamiento del cr\u00e9dito.
\n7) L\u00edmite de edad, estar en actividad mediante plazo de financiaci\u00f3n de 180 meses o 15 a\u00f1os (Mujeres hasta 43 a\u00f1os y Hombres hasta 48 a\u00f1os). Existiendo la posibilidad de convenir una l\u00ednea de cr\u00e9dito hipotecario de menor plazo seg\u00fan la necesidades de los beneficiarios cuya cantidad merezca la constituci\u00f3n de otro plan.
\n8) No tener deudas con el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (Patentes e infracciones)<\/p>\n

ACLARACIONES<\/u><\/strong>:
\nLas viviendas cuentan con un subsidio de la Secretaria de Vivienda y H\u00e1bitat dependiente del ministerio del Interior, Obra P\u00fablica y Viviendas de la Naci\u00f3n de aproximadamente un 30 % de su valor.\u00a0\u00a0<\/strong>
\nLa financiaci\u00f3n tendr\u00e1 una Relaci\u00f3n de Cuota\/Ingreso del 40%.<\/strong>
\nSe determinara los ambientes necesarios para cada grupo familiar en base a la composici\u00f3n del grupo.\u00a0<\/strong>
\nLa asignaci\u00f3n de las unidades se determinara mediante sorteo.\u00a0<\/strong>
\nLas unidades se entregan sin alacenas, sin interiores de placard y los pisos en los dormitorios se entregan sin ning\u00fan tipo de solado, solo con carpeta de nivelaci\u00f3n.<\/strong>
\nAl t\u00e9rmino de construcci\u00f3n y al momento de la firma de los cr\u00e9ditos hipotecarios del Banco, se deber\u00e1n abonar los gastos de subdivisi\u00f3n y escrituraci\u00f3n, determinados en el momento a un costo inferior al de mercado.<\/strong>
\nLos adjudicatarios ser\u00e1n responsables solidarios en relaci\u00f3n a los anticipos, en un supuesto faltante de flujo de fondos<\/strong>.
\nLos beneficiarios ser\u00e1n evaluados (requisitos e ingresos) al inicio (adjudicaci\u00f3n) y al firmar los cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/strong>
\nLas cuotas correspondientes al terreno se abonaran reci\u00e9n a partir de la cuota 37 de comenzado el cr\u00e9dito hipotecario, las mismas ser\u00e1n a valores de Octubre de 2014, sin ning\u00fan ajuste, ni inter\u00e9s.<\/strong>
\nEn el caso de una renuncia durante el periodo de construcci\u00f3n el fideicomiso penalizara al beneficiario con una quita del 15% de lo aportado y se realizara la devoluci\u00f3n una vez que el nuevo beneficiario ingresado pague la totalidad de los aportes (anticipo y cuotas) que hiciera hasta la fecha el beneficiario renunciante.<\/strong><\/p>\n

LA EJECUCION DEL COMPLEJO HABITACIONAL, QUEDA SUJETA A LA APROBACION DEL BANCO CIUDAD DE BUENOS AIRES (Ente Financiero) DE ACUERDO A NOTA RECIBIDA DEL INSTITUTO DE LA VIVIENDA DE LA C.A.B.A.<\/em><\/strong>
\nEL PLAN DE VIVIENDAS SE DEJARA SIN EFECTO SI NO SE LOGRA COMPLETAR LA TOTALIDAD DEL CUPO NECESARIO MAS\u00a0 SUPLENTES.<\/em><\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1\/6″][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=”Financiaci\u00f3n” title_color=”#1e73be”][vc_row_inner row_type=”row” type=”full_width” text_align=”left” css_animation=””][vc_column_inner width=”5\/6″][vc_column_text]<\/p>\n

Completamente en Pesos<\/p>\n

VIVIENDAS<\/u><\/strong>
\nAporte de los beneficiarios aproximadamente del 21,62% durante plazo de construcci\u00f3n:
\nEsta Secretaria de Vivienda y Cooperativa mantuvieron arduas gestiones con el Instituto de la Vivienda de la Ciudad de Buenos Aires con el fin de conseguir una mejor financiaci\u00f3n de estos aportes que eran de un 5% aprox. de anticipo y 16% aprox. en 24 cuotas, financiaci\u00f3n q\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 ue resultaba dif\u00edcil de afrontar por los compa\u00f1eros afiliados.
\nDebido estas gestiones se lleg\u00f3 a la siguiente forma de pago que beneficia a todos los afiliados:<\/p>\n