Obras Subsecretaría San Miguel

REPARACIÓN DE FILTRACIONES Y EJECUCIÓN DE REVOQUES 

Este edificio presentaba diferentes desperfectos, que ocasionaban filtraciones de agua tanto en nuestra propiedad como así también en la del vecino. Motivo por el cual la Subsecretaría solicitó una inspección técnica para que evaluemos que sería lo más apropiado de realizar para solucionar cada uno de los sectores en cuestión.

Una vez realizadas diferentes pruebas, se detectó que el caño de desagüe pluvial de terraza no evacuaba el agua, los desagües de baño de planta alta ocasionaban perdidas sobre la losa de escalera, los revoques sobre ambas medianeras en las caras hacia el vecino presentaban grietas y desprendimientos, con fisura en mampostería, tanque de bombeo pinchado ocasionando perdida, pintura deteriorada sobre diferentes sectores de mampostería y etc. Por lo tanto, se realizaron los siguientes trabajos en cada uno de los sectores afectados, destacando a continuación los más relevantes:

– Revoques de mampostería de ambas medianeras
– Impermeabilización con membrana liquida sobre cubierta de terraza de frente y fondo.
– Nuevo trazado de bajada de desagüe pluvial.
– Nuevos desagües en baño de planta alta.
– Nuevo Tanque de Bombeo y restructuración de la sala de bombas
– Poda de árbol sobre medianera.
– Pintura general en Sala de Reuniones, Salón de Cursos y detalles de pintura en oficina de planta alta.
– Recomposición de revoques y pintura en bajo escalera
– Modificación de reja de ventana en Salón de Cursos
– Desobstrucción de cañería de desagüe de receptáculo de ducha y bacha de cocina.
– Tomado de fisura con llaves sobre la mampostería medianera.

Mediante nota la Subsecretaría de San Miguel nos comunica que el edificio en distintos lugares presenta signos de filtraciones como así también humedales.

Al realizarse el relevamiento técnico por esta Secretaría se comprueba.

Caño de desagüe pluvial de terraza no descargaba en cámara la cantidad de agua que se ingresaba para la terraza.
Rajaduras y desprendimiento de revoques en medianeras ambas de vecinos en los laterales del edificio.

En búsqueda de una importante humedad a nivel de pisos se descubrió una perdida difícil de ver en tanque de cisterna.
Producto de humedades se encontraban varios sectores con necesidad de pintar.
Impermeabilización de terrazas en general.
Perdida de agua en cañería de baño y reparación de cielorraso en escalera de entrada.
Poda de árbol del vecino que ocasionaba inconvenientes sobre el edificio.
Reconstrucción en distintos locales de revoques flojos.
Desobstrucción de cañerías pluviales en zona de quincho baños públicos y cocina.